📺 부익남TV × 박원갑 2025 부동산 전망 인터뷰 🏘️ 2025년 4월 부동산 시장 – 심리와 수급이 흔들린다2025년 4월 현재, 국내 부동산 시장은 공급 제한, 규제 복귀 가능성, 거래 절벽 3가지가 동시에 영향을 주는 복합 혼란기에 진입하고 있습니다.KB부동산 박원갑 수석연구원의 분석과 유튜브 해설을 기반으로 현재 시장 방향성 + 향후 정책 변화 시나리오를 정리합니다.📉 시장 핵심 키워드 요약요인상황영향거래량서울 거래 30%↓ / 수도권 전반 위축심리 급속 냉각정책 변수대선 이후 규제 회귀 예고6월 전까지 관망세공급 상황재건축 지연 + 착공 둔화2027년 공급절벽 예고🧠 전문가 발언 요약 (박원갑 수석)📌 “거래 절벽은 대출 규제의 심리적 효과”📌 “정권 교체 여부보다 중요한 건 ‘..

📺 머니인사이드 – 2025 부동산 위기 시나리오 📉 곽수 박사 부동산 구조 분석 🏠 2025년 부동산 시장 – 구조적 위기인가, 마지막 기회인가2025년 현재, 부동산 시장은 유례없는 장기침체 신호와 동시에 기회 요인이 뒤섞인 복합 양상을 보이고 있습니다.고금리, 고부채, 미분양 증가, 저출산, 인구구조 변화까지 실수요자와 투자자 모두 전략 조정이 필요한 시점입니다.이번 콘텐츠에서는 유튜브 전문가 영상 + 실제 통계 + 정책 변화를 바탕으로 2025년 부동산 흐름을 HTML 포맷으로 정리해드립니다.📉 2025년 위기 징후 요약요인설명영향기준금리고정 3.5% 이상 유지대출 부담 증가, 매수심리 위축미분양 물량2024년 하반기부터 폭증건설사 재무위기, 착공 중단 사례↑소득 대비 집값PIR 비율 ..